40 Route de Lyon 38690 Biol
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2538E3658331R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1984
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 453 €/m² à Biol (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 757 – 320 192 €
Soit2 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Che De Brumiere 38690 Biol | Maison | 157 m² | 375 190 € | 2 390 |
| 29/10/2024 | 16 B Che Du Guillaud 38690 Biol | Maison | 136 m² | 390 000 € | 2 868 |