Signal Vente

15 Route de Chatenay 38260 Sardieu

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

G énergieC GESn° 2538E3627531B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 160 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 250 €/m² à Sardieu (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 271 – 190 493 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025618 Che Neuf 38260 SardieuMaison108 m²276 790 €2 563
08/10/2025266 Che De Poinponnier 38260 SardieuMaison116 m²334 200 €2 881
12/09/2025458 Che De Poinponnier 38260 SardieuAppartement65 m²120 000 €1 846
31/07/2025374 Lot La Belle Plaine 38260 SardieuMaison107 m²170 000 €1 589
31/07/2025825 Che De Poinponnier 38260 SardieuMaison104 m²210 000 €2 019
10/07/2025252 Rte Chatenay 38260 SardieuMaison116 m²268 000 €2 310
06/06/202513 Rue Vie De St Simeon 38260 SardieuMaison96 m²180 000 €1 875
17/02/2025459 Che De Poinponnier 38260 SardieuMaison80 m²168 670 €2 108
20/11/2024631 Che De Poinponnier 38260 SardieuMaison120 m²190 000 €1 583
20/06/2024458 Chem De Poinponnier 38260 SardieuMaison101 m²250 500 €2 480
14/05/2024222 Rte Chatenay 38260 SardieuMaison218 m²349 000 €1 601
12/01/2024249 Rte Chatenay 38260 SardieuMaison101 m²200 000 €1 980
21/12/2023535 Che Neuf 38260 SardieuMaison77 m²164 000 €2 130