Signal Vente

100 Rue du Maleyssard 38140 La Murette

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

F énergieF GESn° 2538E3623203P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025maison069 m²FF34445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 941 €/m² à La Murette (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 424 – 190 672 €
Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202539 Mayen 38140 La MuretteMaison99 m²409 960 €4 141
31/10/202565 Dsc Du Pave 38140 La MuretteMaison125 m²347 500 €2 780
10/10/2025165 Rue Du Bourg 38140 La MuretteAppartement60 m²112 000 €1 867
02/10/2025110 Rte De La Gare 38140 La MuretteAppartement48 m²261 550 €5 449
02/10/2025110 Rte De La Gare 38140 La MuretteAppartement44 m²261 550 €5 944
19/09/2025150 Che Du Cossert 38140 La MuretteMaison152 m²380 000 €2 500
21/07/20251020 Rte De La Couratiere 38140 La MuretteMaison146 m²310 000 €2 123
15/05/2025280 Rue Du Village 38140 La MuretteAppartement82 m²250 000 €3 049
15/05/2025280 Rue Du Village 38140 La MuretteAppartement32 m²250 000 €7 813
15/04/2025Imp Du Buyat 38140 La MuretteMaison73 m²155 000 €2 123
20/03/20251040 Rte De La Couratiere 38140 La MuretteMaison123 m²259 650 €2 111
05/02/202535 Che Du Clapier 38140 La MuretteMaison127 m²265 000 €2 087
11/12/202420 Dsc Du Pave 38140 La MuretteAppartement87 m²194 500 €2 236
08/11/2024205 Rue Du Village 38140 La MuretteMaison100 m²464 000 €4 640
08/11/2024115 Mte Du Pave 38140 La MuretteMaison113 m²202 000 €1 788