Signal Vente

77 Rue du Fort 38530 Barraux

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

E énergieB GESn° 2538E3622516E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Barraux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 150 – 136 350 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202532 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison75 m²175 000 €2 333
10/06/20255375 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison28 m²80 000 €2 857
10/06/20255116 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison79 m²80 000 €1 013
09/06/2025170 A Rue Du Mail 38530 BarrauxAppartement108 m²240 340 €2 225
27/05/20255188 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison110 m²232 900 €2 117
04/11/202424 Rue De La Cible 38530 BarrauxMaison27 m²64 000 €2 370
11/10/202447 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison130 m²281 400 €2 165
18/09/202467 Rue De Champ Brisson 38530 BarrauxMaison107 m²382 500 €3 575
02/08/2024265 Rue De La Croix 38530 BarrauxMaison60 m²212 950 €3 549
26/07/202481 Rue Du Fort 38530 BarrauxMaison79 m²156 000 €1 975
28/06/202437 All Des Cedres 38530 BarrauxMaison105 m²316 000 €3 010
20/03/20245049 Imp De La Fonge 38530 BarrauxMaison75 m²80 000 €1 067
27/11/2023131 Gr Grande Rue 38530 BarrauxMaison150 m²252 220 €1 681
10/11/2023258 Gr Grande Rue 38530 BarrauxAppartement35 m²130 000 €3 714
23/10/202312 Rue De La Magnanerie 38530 BarrauxMaison80 m²374 090 €4 676