Signal Vente

614 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieC GESn° 2538E3593252Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025appartement030 m²GC47148
17/11/2025appartement040 m²CA13028
17/11/2025appartement052 m²CA13128
14/11/2025appartement069 m²CA12728
14/11/2025appartement018 m²CA14918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Saint-Siméon-de-Bressieux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 861 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 376 – 204 703 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025770 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison90 m²217 500 €2 417
12/11/2025360 Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement47 m²102 000 €2 170
31/10/202574 Rue Du Grand Champ 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison125 m²226 400 €1 811
03/09/2025639 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison112 m²106 000 €946
29/08/2025735 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement54 m²105 000 €1 944
06/05/202580 Pl De La Halle 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison65 m²130 000 €2 000
27/03/202596 Rue Du Grand Champ 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison106 m²135 000 €1 274
13/02/2025Le Village 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement45 m²70 000 €1 556
13/02/2025Le Village 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement34 m²70 000 €2 059
27/01/2025643 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison36 m²53 500 €1 486
17/09/2024254 Rue Du Grand Champ 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison70 m²159 000 €2 271
29/03/2024321 Rue Des Frenes 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison83 m²215 700 €2 599
13/03/2024757 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison28 m²24 000 €857
20/02/202446 Rue De La Jalliniere 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxMaison95 m²195 000 €2 053
16/01/2024360 Gr Grande Rue 38870 Saint-Siméon-de-BressieuxAppartement95 m²144 000 €1 516