Signal Vente

Rue Ferrachet 38440 Saint-Jean-de-Bournay

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieF GESn° 2538E3587960C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Saint-Jean-de-Bournay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 223 – 117 653 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Des Terreaux 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement61 m²143 000 €2 344
13/11/202519 Rue Pasteur 38440 Saint-Jean-de-BournayMaison68 m²70 000 €1 029
17/10/20256 Rue Henri Picard 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement83 m²140 000 €1 687
18/09/202524 B Rue Du Onze Novembre 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement83 m²222 000 €2 675
06/08/20253 Rue Hector Berlioz 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement134 m²195 000 €1 455
18/07/202529 Rue De La Republique 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement48 m²150 000 €3 125
19/06/20253 Rue Pasteur 38440 Saint-Jean-de-BournayMaison160 m²220 000 €1 375
13/06/20256 Rue Henri Picard 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement44 m²98 000 €2 227
30/05/202529 Rue De La Republique 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement68 m²220 000 €3 235
30/05/20258 Rue Lesdiguieres 38440 Saint-Jean-de-BournayMaison90 m²205 580 €2 284
11/04/202544 Rue De La Republique 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement40 m²288 000 €7 200
11/04/202544 Rue De La Republique 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement33 m²288 000 €8 727
11/04/202544 Rue De La Republique 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement80 m²288 000 €3 600
18/03/20259124 Rue De La Republique 38440 Saint-Jean-de-BournayMaison106 m²155 000 €1 462
17/03/202532 B Rue Du Docteur Paillart 38440 Saint-Jean-de-BournayAppartement52 m²140 700 €2 706