Signal Vente

201 Rue de la Gare 38980 Viriville

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieC GESn° 2538E3587764O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1921
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 976 €/m² à Viriville (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 559 – 188 482 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2025354 Gr Gde Rue Jeanne Sappey 38980 VirivilleMaison72 m²160 000 €2 222
30/07/20252 Pl Celina 38980 VirivilleMaison115 m²80 000 €696
19/12/202480 Rue De La Chapelle 38980 VirivilleMaison103 m²179 900 €1 747
19/09/20243 Pl Du 19 Mars 1962 38980 VirivilleAppartement38 m²142 000 €3 737
19/09/20243 Pl Du 19 Mars 1962 38980 VirivilleAppartement85 m²142 000 €1 671
24/06/2024164 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleMaison71 m²160 000 €2 254
13/02/2024160 Chem Des Crozes 38980 VirivilleMaison122 m²220 000 €1 803
08/12/2023180 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement53 m²145 000 €2 736
15/11/2023299 Rue Du Tram 38980 VirivilleMaison102 m²202 300 €1 983
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement45 m²345 000 €7 667
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement91 m²345 000 €3 791
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement85 m²345 000 €4 059
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement76 m²345 000 €4 539
24/10/202368 Rue De La Guillotiere 38980 VirivilleAppartement83 m²345 000 €4 157