Signal Vente

100 Rue du Tram 38960 Saint-Étienne-de-Crossey

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 331 j)

G énergieG GESn° 2538E3585682M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Saint-Étienne-de-Crossey (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 520 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 414 – 256 399 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025176 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison88 m²240 000 €2 727
25/08/2025320 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison102 m²327 000 €3 206
11/08/2025404 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison101 m²328 925 €3 257
11/04/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²25 000 €357
10/02/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²30 000 €429
20/01/202553 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison74 m²131 000 €1 770
06/09/2024307 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²130 300 €2 715
28/02/202478 Rue Du Magnin 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison36 m²45 000 €1 250
07/02/2024106 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison120 m²127 725 €1 064
23/01/2024140 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison102 m²357 000 €3 500
08/12/2023211 Rue Du Magnin 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison52 m²119 320 €2 295
22/11/2023404 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison101 m²325 250 €3 220