Signal Vente

845 Route de la Corderie 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieF GESn° 2538E3585159J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 933 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison069 m²GC42250
15/01/2026maison070 m²GG36257
09/01/2026maison069 m²GC51850
09/01/2026maison070 m²GG40157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 714 – 294 317 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2024165 Rue Des Jardins 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement71 m²170 000 €2 394
23/10/202445 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison78 m²193 500 €2 481
02/10/2024115 Rue Des Clairieres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison80 m²204 500 €2 556
12/07/2024175 Rue Des Peigneurs 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement77 m²195 000 €2 532
05/07/2024105 Rue Des Jardins 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement82 m²154 500 €1 884
21/05/202455 Imp Du Coquillat 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison80 m²165 000 €2 063
29/04/202442 Rte Du Martinet 38110 La Chapelle-de-la-TourMaison109 m²247 000 €2 266
29/12/2023Coquilla 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement70 m²110 000 €1 571
07/12/20231008 Rte De La Corderie 38110 La Chapelle-de-la-TourMaison100 m²255 000 €2 550