Signal Vente

7 Impasse du Tilleul 38550 Sablons

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 329 j)

G énergieG GESn° 2538E3572023D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Sablons (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 307 – 250 404 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202526 Che Creux 38550 SablonsMaison102 m²245 000 €2 402
23/09/202545 Rue Frederic Mistral 38550 SablonsMaison113 m²308 000 €2 726
05/09/202529 Che Creux 38550 SablonsMaison140 m²190 000 €1 357
05/09/202529 Che Creux 38550 SablonsMaison91 m²190 000 €2 088
26/06/20251 Rue De La Fauvette 38550 SablonsMaison92 m²246 400 €2 678
06/06/202552 Rue Frederic Mistral 38550 SablonsMaison104 m²260 700 €2 507
04/04/202563 Che Creux 38550 SablonsMaison144 m²306 420 €2 128
28/02/202551 A Che Creux 38550 SablonsAppartement71 m²192 000 €2 704
05/02/202511 Imp De La Maille 38550 SablonsMaison160 m²334 000 €2 088
02/09/202451 A Che Creux 38550 SablonsAppartement72 m²180 000 €2 500
12/04/202451 A Che Creux 38550 SablonsAppartement71 m²174 000 €2 451
09/04/202420 B Che Creux 38550 SablonsMaison155 m²350 000 €2 258
19/01/20246 Imp De La Penelle 38550 SablonsMaison90 m²226 000 €2 511