Signal Vente

72 Place de l'Eglise 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

F énergieF GESn° 2538E3545911V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1790
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 499 – 279 977 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025143 Rue Compagnie Stephane 38420 Le VersoudAppartement66 m²217 170 €3 290
06/08/202570 Che D Etape 38420 Le VersoudAppartement59 m²186 370 €3 159
23/07/202515 Rue Gambetta 38420 Le VersoudMaison95 m²265 000 €2 789
21/07/20254 Pl De La Liberation 38420 Le VersoudMaison146 m²331 175 €2 268
15/07/202512 Rue Arthur Rimbaud 38420 Le VersoudMaison80 m²303 920 €3 799
06/06/202512 Rue Anatole France 38420 Le VersoudMaison112 m²309 150 €2 760
28/05/202540 Rue Du Coteau 38420 Le VersoudMaison113 m²460 000 €4 071
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement77 m²250 500 €3 253
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement80 m²250 500 €3 131
11/04/2025160 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudAppartement64 m²215 000 €3 359
03/03/202594 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison56 m²130 000 €2 321
03/03/202524 Che D Etape 38420 Le VersoudMaison103 m²349 000 €3 388
12/12/20247 Rue Louise Michel 38420 Le VersoudAppartement70 m²217 000 €3 100
13/11/20241 Pl De La Liberte 38420 Le VersoudAppartement34 m²106 550 €3 134
12/11/2024119 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudAppartement63 m²198 620 €3 153