Signal Vente

Rue des Lauzes 38460 Trept

Maison · 73 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieB GESn° 2538E3544459Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement080 m²CB16528
15/11/2025appartement075 m²DB21028
15/11/2025appartement080 m²DB18328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Trept (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 668 – 215 610 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/2025250 Rue Du Garnier 38460 TreptMaison80 m²125 000 €1 563
07/07/202588 Che De Ravanet 38460 TreptMaison60 m²288 500 €4 808
25/06/202562 Rue Du Garnier 38460 TreptMaison55 m²152 000 €2 764
17/03/2025343 Rue Du Garnier 38460 TreptMaison104 m²301 345 €2 898
12/03/202519 Rue De La Vie De Croze 38460 TreptMaison53 m²128 500 €2 425
12/03/202533 Imp Des Paquerettes 38460 TreptMaison85 m²175 700 €2 067
17/12/202417 Che De Grande Terre 38460 TreptMaison90 m²144 000 €1 600
20/11/202455 Rue De La Vie De Croze 38460 TreptMaison115 m²240 000 €2 087
08/11/202470 Rue Des Grandes Roches 38460 TreptMaison65 m²253 000 €3 892
08/11/2024135 Imp Du Mont Blanc 38460 TreptMaison124 m²346 620 €2 795
29/10/202439 Rue Des Grandes Roches 38460 TreptMaison103 m²430 570 €4 180
20/09/202439 Rue De La Vie De Croze 38460 TreptMaison80 m²166 725 €2 084
28/08/202416 G Rue Des Grandes Roches 38460 TreptMaison85 m²281 400 €3 311
30/05/202427 B Rue Du Garnier 38460 TreptMaison123 m²278 903 €2 268
19/01/20249 Rue Des Carriers 38460 TreptMaison50 m²207 000 €4 140