Signal Vente

Impasse Morin 38138 Les Côtes-d'Arey

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieB GESn° 2538E3526485R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement060 m²CB16928
07/11/2025maison080 m²CA15830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Les Côtes-d'Arey (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 197 – 240 883 €
Soit2 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255003 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyMaison90 m²370 000 €4 111
28/11/20255255 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement50 m²370 000 €7 400
10/07/2025119 Imp De L Epi 38138 Les Côtes-d'AreyMaison91 m²203 000 €2 231
06/06/20255411 Rte De Reventin Vaugris 38138 Les Côtes-d'AreyMaison67 m²90 000 €1 343
03/06/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²187 110 €2 635
26/05/20256 Gr Grand'rue 38138 Les Côtes-d'AreyMaison140 m²445 000 €3 179
21/03/20255233 Gr Grand'rue 38138 Les Côtes-d'AreyMaison69 m²296 000 €4 290
17/03/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²177 210 €2 496
24/02/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement47 m²165 000 €3 511
17/02/2025143 Imp De L Epi 38138 Les Côtes-d'AreyMaison104 m²237 000 €2 279
27/01/202528 Rue Du Siffet 38138 Les Côtes-d'AreyMaison148 m²435 000 €2 939
17/01/2025136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²178 000 €2 472
26/12/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²183 150 €2 580
29/11/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement72 m²181 000 €2 514
09/10/2024136 Rte De Vernioz 38138 Les Côtes-d'AreyAppartement71 m²177 000 €2 493