Signal Vente

53 Route de Chartreuse - RD 1075 38850 Chirens

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

B énergieA GESn° 2538E3524217L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026maison070 m²CA11835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Chirens (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 947 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 322 – 276 247 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255003 Rte De Chartreuse 38850 ChirensMaison118 m²219 000 €1 856
22/09/2025143 Rte Du Bourg 38850 ChirensAppartement60 m²1 715 000 €28 583
19/09/202525 Che De Beaudine 38850 ChirensMaison150 m²244 000 €1 627
03/09/202521 Rte De Chartreuse 38850 ChirensAppartement118 m²235 000 €1 992
06/08/202553 Rte De Chartreuse 38850 ChirensAppartement130 m²123 000 €946
29/07/202540 Che De Beaudine 38850 ChirensMaison71 m²200 000 €2 817
28/07/2025228 Rte De Chartreuse 38850 ChirensAppartement58 m²150 000 €2 586
24/07/202553 Rte De Chartreuse 38850 ChirensAppartement90 m²67 000 €744
03/07/202574 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison137 m²295 000 €2 153
21/02/2025231 Rte De Chartreuse 38850 ChirensMaison77 m²192 000 €2 494
07/11/202410 Rue Ancienne Rue Du Prieure 38850 ChirensMaison75 m²268 565 €3 581
14/06/2024333 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison130 m²340 000 €2 615
26/04/202435 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison180 m²260 000 €1 444
22/03/2024228 Rte De Chartreuse 38850 ChirensAppartement52 m²131 800 €2 535
07/12/2023109 Rte De Chartreuse 38850 ChirensMaison62 m²166 400 €2 684