Signal Vente

210 Rue Saint Exupéry 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2538E3506443V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 001 – 265 306 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025143 Rue Compagnie Stephane 38420 Le VersoudAppartement66 m²217 170 €3 290
06/08/202570 Che D Etape 38420 Le VersoudAppartement59 m²186 370 €3 159
15/07/202512 Rue Arthur Rimbaud 38420 Le VersoudMaison80 m²303 920 €3 799
28/05/202540 Rue Du Coteau 38420 Le VersoudMaison113 m²460 000 €4 071
28/05/20254 Lot Les Iris 38420 Le VersoudMaison99 m²319 000 €3 222
03/03/202524 Che D Etape 38420 Le VersoudMaison103 m²349 000 €3 388
24/12/2024198 Rue St Exupery 38420 Le VersoudMaison104 m²300 000 €2 885
12/12/20247 Rue Louise Michel 38420 Le VersoudAppartement70 m²217 000 €3 100
07/10/20245 Lot Le Domaine St Exupery 38420 Le VersoudMaison118 m²423 200 €3 586
27/09/20243 Rue Louise Michel 38420 Le VersoudAppartement66 m²244 170 €3 700
30/08/2024247 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison88 m²400 826 €4 555
17/07/2024264 Rue St Exupery 38420 Le VersoudAppartement76 m²316 000 €4 158
28/06/202414 Rue Louise Michel 38420 Le VersoudMaison74 m²280 190 €3 786
19/06/202481 Av Du 14 Juillet 1789 38420 Le VersoudAppartement79 m²294 500 €3 728
18/04/2024125 Rte De Grenoble 38420 Le VersoudAppartement75 m²287 000 €3 827