Signal Vente

Passage Maurice Audin 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

G énergieF GESn° 2538E3503747D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 397 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 846 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 097 – 193 810 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Georges Bizet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison110 m²246 000 €2 236
10/09/20259 Rue Victor Renelle 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison125 m²235 800 €1 886
25/08/202547 Rue Sergent Geoffray 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison68 m²126 000 €1 853
30/07/202512 Rue Helene Boucher 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison131 m²269 425 €2 057
28/07/202514 Imp De La Cresimelle 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison99 m²225 550 €2 278
21/05/202513 Rue Georges Bizet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison110 m²239 000 €2 173
10/03/202553 B Rue Sergent Geoffray 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison100 m²215 000 €2 150
18/02/20254 Rue Frederic Mistral 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison115 m²172 000 €1 496
04/02/202511 Rue De Lioure 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison94 m²269 370 €2 866
18/10/20242 Rue Elsa Triolet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison92 m²177 000 €1 924
13/06/202459 B Rue Sergent Geoffray 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²150 000 €1 667
18/12/20238 Rue Victor Renelle 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison87 m²220 000 €2 529