Signal Vente

205 Rue des Gaillardes 38660 Le Touvet

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

G énergieG GESn° 2538E3479639X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Le Touvet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation410 041 – 481 352 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue De La Montagne 38660 Le TouvetMaison103 m²300 000 €2 913
08/09/2025130 B Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison62 m²180 000 €2 903
04/09/2025270 Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison90 m²311 410 €3 460
04/07/2025179 Rte De Saint Hilaire 38660 Le TouvetMaison119 m²426 700 €3 586
21/05/2025175 Rte De Saint Hilaire 38660 Le TouvetMaison94 m²400 000 €4 255
17/01/20251030 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison103 m²448 800 €4 357
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement83 m²525 000 €6 325
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement89 m²525 000 €5 899
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement84 m²525 000 €6 250
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement75 m²525 000 €7 000
21/10/2024290 Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison108 m²367 691 €3 405
11/10/2024294 Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison81 m²271 100 €3 347
11/07/2024180 Che Du Mollard 38660 Le TouvetMaison124 m²440 300 €3 551
02/07/20245758 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement66 m²276 450 €4 189
18/06/2024175 Che Du Mollard 38660 Le TouvetMaison104 m²375 000 €3 606