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1 Avenue Victor Hugo 38270 Beaurepaire

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieC GESn° 2538E3472455P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Beaurepaire (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 488 – 66 312 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement48 m²169 100 €3 523
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement84 m²169 100 €2 013
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement54 m²169 100 €3 131
12/12/202546 Av Charles De Gaulle 38270 BeaurepaireMaison260 m²370 000 €1 423
09/12/202586 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement56 m²61 210 €1 093
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement53 m²263 500 €4 972
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement71 m²263 500 €3 711
27/11/20258 Pl Du Jeu De Paume 38270 BeaurepaireAppartement83 m²263 500 €3 175
20/11/202538 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement58 m²132 000 €2 276
20/11/20257 Rue Du Peuple 38270 BeaurepaireMaison78 m²119 020 €1 526
21/10/202561 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireAppartement70 m²76 300 €1 090
06/10/202532 Rue Du 4 Septembre 38270 BeaurepaireMaison70 m²90 000 €1 286
01/10/202517 Pl Des Terreaux 38270 BeaurepaireAppartement75 m²230 000 €3 067
19/09/20259013 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison85 m²128 000 €1 506
15/09/202518 Rue De Luzy Dufeillant 38270 BeaurepaireAppartement43 m²200 000 €4 651