Signal Vente

67 Chemin du Chevalet 38460 Chamagnieu

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

E énergieC GESn° 2538E3466689V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 991 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Chamagnieu (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 383 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 166 – 292 499 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252550 Rte De Vienne 38460 ChamagnieuAppartement23 m²105 000 €4 565
14/10/202563 Che Grasset 38460 ChamagnieuMaison204 m²432 000 €2 118
27/08/2025163 All Des Jonquilles 38460 ChamagnieuMaison101 m²406 357 €4 023
31/07/202558 Che Des Bulliances 38460 ChamagnieuMaison125 m²160 000 €1 280
02/07/20252550 Rte De Vienne 38460 ChamagnieuAppartement43 m²110 000 €2 558
31/03/202563 Che Grasset 38460 ChamagnieuMaison206 m²400 000 €1 942
05/03/20252550 Rte De Vienne 38460 ChamagnieuAppartement23 m²72 500 €3 152
20/12/20242550 Rte De Vienne 38460 ChamagnieuAppartement93 m²185 500 €1 995
07/10/202493 All Des Jonquilles 38460 ChamagnieuMaison115 m²363 500 €3 161
30/09/202495 Imp Du Chevalet 38460 ChamagnieuMaison49 m²430 000 €8 776
30/09/202491 Imp Du Chevalet 38460 ChamagnieuMaison123 m²430 000 €3 496
11/09/20242550 Rte De Vienne 38460 ChamagnieuAppartement66 m²129 500 €1 962
25/07/2024101 Rte De Panossas 38460 ChamagnieuMaison60 m²261 905 €4 365
26/06/20242550 Rte De Vienne 38460 ChamagnieuAppartement51 m²149 900 €2 939
04/06/2024Le Chateau 38460 ChamagnieuAppartement82 m²256 700 €3 130