Signal Vente

Rue de la Guillotiere 38270 Beaurepaire

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieD GESn° 2538E3414901Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement025 m²GC76863
11/08/2026maison049 m²DD24845
13/05/2026maison063 m²EE26043
29/10/2025maison071 m²DC19730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Beaurepaire (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 105 – 150 384 €
Soit1 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement48 m²169 100 €3 523
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement84 m²169 100 €2 013
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement54 m²169 100 €3 131
09/12/202586 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement56 m²61 210 €1 093
20/11/202538 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement58 m²132 000 €2 276
20/11/20257 Rue Du Peuple 38270 BeaurepaireMaison78 m²119 020 €1 526
21/10/202561 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireAppartement70 m²76 300 €1 090
07/10/202550 Av D Auenwald 38270 BeaurepaireMaison80 m²200 900 €2 511
01/10/202517 Pl Des Terreaux 38270 BeaurepaireAppartement75 m²230 000 €3 067
19/09/20259013 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison85 m²128 000 €1 506
31/07/202546 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement54 m²58 000 €1 074
30/07/20252 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison137 m²121 100 €884
29/07/20259004 Imp De L Eglise 38270 BeaurepaireAppartement28 m²98 000 €3 500
29/07/2025Imp De L Eglise 38270 BeaurepaireAppartement49 m²183 690 €3 749
24/07/202524 Pl Yves Pagneux 38270 BeaurepaireAppartement108 m²80 530 €746