Signal Vente

403 Montée du Village 38110 Saint-Victor-de-Cessieu

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieA GESn° 2538E3403171V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface133 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saint-Victor-de-Cessieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 916 – 399 032 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025110 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison53 m²250 340 €4 723
17/11/2025331 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison117 m²309 500 €2 645
27/10/2025134 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement67 m²190 000 €2 836
07/10/2025152 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison79 m²313 796 €3 972
26/09/2025113 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison80 m²133 010 €1 663
15/09/2025366 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison120 m²269 000 €2 242
11/09/2025124 D Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison95 m²320 000 €3 368
07/05/2025265 Che Du Bas Vallin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison70 m²160 000 €2 286
07/10/2024271 Che Cartallier 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison88 m²358 500 €4 074
25/09/202490 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison70 m²120 000 €1 714
26/01/2024317 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison92 m²269 845 €2 933
06/12/2023334 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison78 m²252 150 €3 233
25/10/2023113 A Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison77 m²174 374 €2 265