Signal Vente

46 Boulevard Michel Perret 38210 Tullins

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

F énergieD GESn° 2538E3388671D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Tullins (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 565 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 151 – 232 612 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Des Battoirs 38210 TullinsAppartement59 m²117 100 €1 985
31/10/2025100 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement42 m²74 000 €1 762
27/08/202530 B Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement87 m²207 560 €2 386
25/08/202573 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement99 m²185 000 €1 869
22/08/202514 Rue Du 8 Mai 1945 38210 TullinsAppartement84 m²192 051 €2 286
18/08/202573 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement43 m²121 000 €2 814
08/08/202573 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement84 m²185 000 €2 202
01/08/2025115 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement58 m²126 000 €2 172
01/08/2025115 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement45 m²126 000 €2 800
28/07/20257 Rue Des Battoirs 38210 TullinsAppartement51 m²108 300 €2 124
24/07/202513 Rue Des Battoirs 38210 TullinsAppartement61 m²131 000 €2 148
22/07/202513 Rue Des Battoirs 38210 TullinsAppartement51 m²84 000 €1 647
21/07/20259104 Cressonniere 38210 TullinsMaison83 m²170 150 €2 050
01/07/202568 Bd Michel Perret 38210 TullinsAppartement35 m²71 250 €2 036
26/06/20258 Rue Du Thenevet 38210 TullinsAppartement35 m²85 000 €2 429