Signal Vente

74 Rue Sacco et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieC GESn° 2538E3376454G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 852 – 137 174 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202539 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison103 m²232 750 €2 260
16/09/202510 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement65 m²155 000 €2 385
06/08/202517 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison137 m²234 790 €1 714
02/07/202574 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement75 m²135 000 €1 800
28/04/202541 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison88 m²215 000 €2 443
18/09/202418 B Rue Jules Guesde 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison120 m²210 000 €1 750
19/07/20241 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²270 288 €2 392
01/07/202412 Rue Yves Montand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison150 m²249 500 €1 663
05/03/20249 Rue Jules Guesde 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²261 000 €2 900
20/12/202335 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison103 m²231 800 €2 250