Signal Vente

53 impasse des Bauches 38250 Lans-en-Vercors

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieC GESn° 2538E3359168K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 186 €/m² à Lans-en-Vercors (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 053 – 240 715 €
Soit4 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202597 Imp Des Bauches 38250 Lans-en-VercorsMaison57 m²354 370 €6 217
30/09/202527 All Du Marais 38250 Lans-en-VercorsMaison46 m²324 950 €7 064
01/08/2025167 Rte De Villard 38250 Lans-en-VercorsAppartement19 m²67 000 €3 526
24/01/2025156 All Du Marais 38250 Lans-en-VercorsMaison71 m²320 000 €4 507
23/12/2024156 All Du Marais 38250 Lans-en-VercorsAppartement49 m²177 290 €3 618
06/12/2024122 Voie Du Tram 38250 Lans-en-VercorsMaison115 m²423 600 €3 683
19/11/202463 Imp Des Bauches 38250 Lans-en-VercorsMaison75 m²295 000 €3 933
18/11/2024394 Che Des Vernes 38250 Lans-en-VercorsMaison80 m²521 800 €6 523
14/11/2024156 All Du Marais 38250 Lans-en-VercorsMaison71 m²330 000 €4 648
24/07/2024165 Rte De Villard 38250 Lans-en-VercorsAppartement19 m²95 110 €5 006
14/06/202465 Rte De Villard 38250 Lans-en-VercorsAppartement52 m²166 290 €3 198
06/05/2024484 All Des Sapins 38250 Lans-en-VercorsMaison105 m²854 584 €8 139
19/04/202452 Che De Rochefort 38250 Lans-en-VercorsMaison222 m²550 100 €2 478
09/04/202465 Rte De Villard 38250 Lans-en-VercorsAppartement51 m²137 000 €2 686
03/11/2023156 All Du Marais 38250 Lans-en-VercorsMaison71 m²324 000 €4 563