Signal Vente

2 Rue du Château 38650 Monestier-de-Clermont

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieG GESn° 2538E3335952M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Monestier-de-Clermont (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 798 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 939 – 219 450 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
28/05/2025134 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement55 m²186 000 €3 382
21/05/202511 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement58 m²80 000 €1 379
13/05/202539 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison57 m²96 000 €1 684
09/04/20253 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison130 m²146 500 €1 127
12/02/202540 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison237 m²357 300 €1 508
20/09/20242 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison65 m²135 000 €2 077
05/09/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²40 000 €1 250
30/08/202446 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison111 m²250 000 €2 252
08/04/20243 Pl De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontMaison75 m²110 000 €1 467
16/02/20244 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison90 m²224 990 €2 500
31/01/202414 All Du Chateau 38650 Monestier-de-ClermontMaison97 m²233 500 €2 407
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement32 m²110 000 €3 438
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement30 m²110 000 €3 667
12/01/202411 Rue De La Halle 38650 Monestier-de-ClermontAppartement43 m²110 000 €2 558