Signal Vente

Rue du Pré des Cieux 38140 Izeaux

Immeuble · étage 0 · 770 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieD GESn° 2538E3305625B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface770 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025immeuble0866 m²DD19413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Izeaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 610 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 436 826 – 1 686 709 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Voltaire 38140 IzeauxMaison67 m²60 000 €896
03/12/20255289 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement40 m²120 000 €3 000
03/12/20255289 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxAppartement74 m²120 000 €1 622
19/08/202515 D Imp Des Chances 38140 IzeauxMaison140 m²282 680 €2 019
28/07/202514 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison58 m²137 660 €2 373
07/07/202511 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison79 m²139 200 €1 762
30/05/20258 Rue Louis Lachenal 38140 IzeauxAppartement66 m²100 000 €1 515
06/05/2025110 Rue Pascal 38140 IzeauxMaison55 m²245 000 €4 455
22/04/2025155 H Rue Parmentier 38140 IzeauxMaison105 m²327 550 €3 120
27/03/20251 Rue Victor Hugo 38140 IzeauxMaison90 m²184 400 €2 049
13/03/20251 Rue Barnave 38140 IzeauxAppartement51 m²89 100 €1 747
11/10/20246 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison42 m²171 700 €4 088
12/09/20245284 Rue Thiers 38140 IzeauxMaison100 m²73 000 €730
20/08/20246 Lot La Morelliere 38140 IzeauxMaison152 m²335 900 €2 210
02/08/20248 Rue Bayard 38140 IzeauxMaison106 m²107 850 €1 017