Signal Vente

Rue du Docteur Marmonnier 38140 Izeaux

Immeuble · étage 0 · 770 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieD GESn° 2538E3304833P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface770 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025immeuble0770 m²DD20813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Izeaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 610 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 436 826 – 1 686 709 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Voltaire 38140 IzeauxMaison67 m²60 000 €896
06/05/2025110 Rue Pascal 38140 IzeauxMaison55 m²245 000 €4 455
02/10/2024440 Rue Pascal 38140 IzeauxMaison120 m²160 000 €1 333
20/08/20246 Lot La Morelliere 38140 IzeauxMaison152 m²335 900 €2 210
22/05/20245390 La Grillotiere 38140 IzeauxAppartement68 m²76 010 €1 118
25/01/20245268 Rue Jean Jaures 38140 IzeauxMaison151 m²160 000 €1 060