Signal Vente

67 Route de Vienne 38090 Vaulx-Milieu

Maison · 157 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 356 j)

B énergieA GESn° 2538E3303193N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface157 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 037 €/m² à Vaulx-Milieu (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 291 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation454 758 – 533 846 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202514 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuAppartement70 m²260 000 €3 714
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05/02/202537 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison68 m²240 000 €3 529
03/02/202549 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison102 m²331 750 €3 252
30/12/202489 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison58 m²153 000 €2 638
26/07/20242 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuMaison89 m²324 130 €3 642
09/04/20242 Rte De Four 38090 Vaulx-MilieuAppartement93 m²190 000 €2 043
22/03/202437 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuAppartement40 m²149 000 €3 725
14/02/202464 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison100 m²295 000 €2 950
28/12/2023Panchaud 38090 Vaulx-MilieuMaison130 m²210 000 €1 615
24/11/202314 Rue Du Pic Vert 38090 Vaulx-MilieuAppartement68 m²205 000 €3 015
17/10/202367 Rte De Vienne 38090 Vaulx-MilieuMaison130 m²400 000 €3 077