5 Rue Jean Pain 38600 Fontaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2538E3293293T
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 901 – 48 014 €
Soit2 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Buissonnees 38600 Fontaine | Appartement | 50 m² | 62 000 € | 1 240 |
| 23/12/2025 | 11 Rue Romain Rolland 38600 Fontaine | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Romain Rolland 38600 Fontaine | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Paris 38600 Fontaine | Maison | 119 m² | 467 650 € | 3 930 |
| 12/11/2025 | 140 Bd Joliot Curie 38600 Fontaine | Appartement | 64 m² | 125 500 € | 1 961 |
| 30/10/2025 | 140 Bd Joliot Curie 38600 Fontaine | Appartement | 54 m² | 107 000 € | 1 981 |
| 23/10/2025 | 10 Pl Du Neron 38600 Fontaine | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 |
| 08/10/2025 | 9 B Rue Jean Pain 38600 Fontaine | Appartement | 56 m² | 83 000 € | 1 482 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Romain Rolland 38600 Fontaine | Appartement | 63 m² | 126 950 € | 2 015 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Du Polygone 38600 Fontaine | Appartement | 73 m² | 230 650 € | 3 160 |
| 15/09/2025 | 9 B Rue Jean Pain 38600 Fontaine | Appartement | 48 m² | 81 000 € | 1 688 |
| 12/09/2025 | 16 Mail Marcel Cachin 38600 Fontaine | Appartement | 85 m² | 175 720 € | 2 067 |
| 05/09/2025 | 9 B Rue Jean Pain 38600 Fontaine | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Jean Pain 38600 Fontaine | Appartement | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Romain Rolland 38600 Fontaine | Appartement | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |