Signal Vente

122 Rue de l'Ancienne École 38390 La Balme-les-Grottes

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieA GESn° 2538E3285587J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à La Balme-les-Grottes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 440 – 92 081 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202576 Rte De Port Michaud 38390 La Balme-les-GrottesMaison120 m²355 000 €2 958
13/10/202517 Rue Du Parc 38390 La Balme-les-GrottesMaison100 m²139 000 €1 390
12/09/202510 Rue Noire 38390 La Balme-les-GrottesMaison72 m²128 300 €1 782
21/07/2025211 Rte De Cremieu 38390 La Balme-les-GrottesMaison97 m²148 000 €1 526
03/03/202548 Rte De Port Michaud 38390 La Balme-les-GrottesMaison88 m²290 000 €3 295
07/11/2024218 Rte De Travers 38390 La Balme-les-GrottesMaison92 m²270 000 €2 935
15/10/2024425 Rte De Cremieu 38390 La Balme-les-GrottesAppartement48 m²92 000 €1 917
02/09/202412 Rue Noire 38390 La Balme-les-GrottesMaison80 m²200 000 €2 500
29/08/2024218 Rte De Travers 38390 La Balme-les-GrottesMaison92 m²240 000 €2 609
06/05/2024122 Rue De L'ancienne Ecole 38390 La Balme-les-GrottesAppartement49 m²77 500 €1 582
17/11/202311 Lot Du Parc 38390 La Balme-les-GrottesMaison102 m²255 000 €2 500
27/10/20237 B Pl Du 19 Mars 1962 38390 La Balme-les-GrottesMaison185 m²550 000 €2 973