Signal Vente

160 Rue du Bief 38370 Saint-Alban-du-Rhône

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

A énergieA GESn° 2538E3263755R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface147 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Saint-Alban-du-Rhône (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 482 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation370 070 – 434 431 €
Soit2 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025199 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison104 m²342 280 €3 291
03/11/2025181 Che Des Crets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison114 m²350 000 €3 070
06/08/2025301 Che Des Oliviers 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison93 m²286 000 €3 075
02/06/2025370 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison65 m²190 000 €2 923
03/03/202562 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison100 m²210 000 €2 100
05/12/2024254 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneAppartement65 m²175 000 €2 692
05/12/2024254 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneAppartement40 m²175 000 €4 375
26/11/2024259 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison84 m²170 000 €2 024
29/10/202435 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison53 m²207 000 €3 906
16/09/2024241 Che Des Crets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison84 m²230 000 €2 738
02/05/20245159 Rue Des Revolets 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison89 m²260 000 €2 921
27/10/2023240 Imp Des Peupliers 38370 Saint-Alban-du-RhôneMaison80 m²245 000 €3 063