Signal Vente

3bis Chemin de l’Agnelas 38700 La Tronche

Maison · 44 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieC GESn° 2538E3261180Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 593 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 561 – 202 571 €
Soit4 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20254 Rue Du Pont Prouiller 38700 La TroncheAppartement68 m²314 000 €4 618
24/09/202541 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement67 m²180 000 €2 687
24/09/202541 Grande Rue 38700 La TroncheMaison30 m²180 000 €6 000
16/09/202593 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement78 m²232 000 €2 974
02/09/202575 B Grande Rue 38700 La TroncheMaison52 m²199 000 €3 827
24/07/202510 Che De La Pallud 38700 La TroncheMaison180 m²600 000 €3 333
30/05/202546 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement130 m²472 500 €3 635
28/05/202543 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement31 m²420 000 €13 548
28/05/202543 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement59 m²420 000 €7 119
28/05/202543 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement27 m²420 000 €15 556
16/05/202559 B Rte De Chartreuse 38700 La TroncheMaison115 m²662 800 €5 763
17/03/20256 All Des Marronniers 38700 La TroncheAppartement77 m²376 260 €4 886
20/02/20256 Pl De L Eglise 38700 La TroncheAppartement48 m²188 500 €3 927
30/01/202519 Che De L Agnelas 38700 La TroncheAppartement65 m²305 000 €4 692
06/01/202518 Che De La Pallud 38700 La TroncheMaison88 m²305 000 €3 466