Signal Vente

491 Route du Bourg - RD 1075 38850 Chirens

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieB GESn° 2538E3259334Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Chirens (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 333 – 125 999 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025143 Rte Du Bourg 38850 ChirensAppartement60 m²1 715 000 €28 583
19/09/202525 Che De Beaudine 38850 ChirensMaison150 m²244 000 €1 627
05/08/20255769 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison38 m²62 000 €1 632
29/07/202540 Che De Beaudine 38850 ChirensMaison71 m²200 000 €2 817
11/07/202557 Pl Des Tilleuls 38850 ChirensAppartement87 m²190 000 €2 184
27/06/2025499 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison113 m²181 690 €1 608
13/05/20255185 Le Bourg 38850 ChirensMaison104 m²55 000 €529
13/05/202519 Pl Des Tilleuls 38850 ChirensMaison42 m²55 000 €1 310
10/04/202574 Rte De Clermont 38850 ChirensMaison148 m²253 985 €1 716
20/01/2025477 Rte Du Bourg 38850 ChirensAppartement55 m²157 360 €2 861
29/10/20245727 Les Cotins 38850 ChirensMaison104 m²207 000 €1 990
18/09/20245624 Che Du Courlis 38850 ChirensMaison124 m²322 675 €2 602
11/09/2024722 Rte Du Bourg 38850 ChirensAppartement42 m²195 500 €4 655
04/07/202444 Rue Sainte Catherine 38850 ChirensMaison75 m²177 800 €2 371
14/06/2024333 Rte Du Bourg 38850 ChirensMaison130 m²340 000 €2 615