Signal Vente

Chemin Hebert 38700 La Tronche

Maison · 45 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

G énergieC GESn° 2538E3254734S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 830 – 197 018 €
Soit4 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259002 Rue Hebert 38700 La TroncheMaison48 m²355 000 €7 396
20/08/202527 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement107 m²360 399 €3 368
17/07/202585 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement66 m²277 160 €4 199
26/06/202513 Che Du Renevier 38700 CorencMaison162 m²720 600 €4 448
28/05/202585 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement66 m²205 000 €3 106
12/05/202589 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement81 m²252 800 €3 121
03/04/202594 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison156 m²570 000 €3 654
28/01/202518 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement97 m²237 500 €2 448
26/12/20245 Che Des Resistants 38700 CorencMaison269 m²1 550 000 €5 762
23/12/202425 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²215 000 €2 756
25/07/202486 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison126 m²675 000 €5 357
16/05/20245 Av Lieutenant Potie 38700 CorencMaison125 m²524 500 €4 196
29/04/20248 Rue De La Carronnerie 38700 La TroncheMaison308 m²1 292 100 €4 195
24/04/202412 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement97 m²335 000 €3 454
19/12/202318 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement110 m²344 195 €3 129