Signal Vente

Castel Novel 38330 Biviers

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieC GESn° 2538E3236959B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 824 €/m² à Biviers (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation555 648 – 652 282 €
Soit4 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251 Ens Immob Du Castel Novel 38330 BiviersMaison118 m²545 000 €4 619
10/10/20253 Ens Im Du Dom Des Plantees 38330 BiviersMaison117 m²555 000 €4 744
16/09/202524 Che Des Tieres 38330 BiviersAppartement76 m²388 260 €5 109
16/06/2025203 Che Du Boeuf 38330 BiviersMaison135 m²535 000 €3 963
09/04/20255 Lot Clos De Franquieres 38330 BiviersMaison81 m²689 000 €8 506
21/02/202521 Che Du Boeuf 38330 BiviersMaison135 m²561 690 €4 161
30/08/202429 Lot Clos De Franquieres 38330 BiviersMaison98 m²450 000 €4 592
05/01/2024406 Che Des Tieres 38330 BiviersMaison125 m²204 300 €1 634
05/01/2024406 Che Des Tieres 38330 BiviersMaison125 m²70 000 €560
08/12/202335 Lot Clos De Franquieres 38330 BiviersAppartement72 m²500 000 €6 944
08/12/202335 Lot Clos De Franquieres 38330 BiviersAppartement80 m²500 000 €6 250