Signal Vente

216 Avenue de Romans 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieA GESn° 2538E3232387F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement065 m²DB19453
11/05/2026appartement043 m²CB17733
28/11/2025appartement060 m²CB17028
22/11/2025appartement065 m²CA12628
22/08/2025appartement069 m²CB17818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 979 – 190 149 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement27 m²63 900 €2 367
31/10/2025206 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement54 m²152 000 €2 815
26/09/202548 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²152 000 €1 900
25/07/2025212 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²190 000 €2 754
22/07/20253 Rue La Fontaine 38160 Saint-MarcellinMaison110 m²195 000 €1 773
18/07/202548 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement30 m²54 000 €1 800
27/06/2025216 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²137 680 €3 129
27/06/202518 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinMaison74 m²155 000 €2 095
24/06/20252 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement27 m²66 000 €2 444
13/06/20253 Rue Branly 38160 Saint-MarcellinMaison76 m²220 000 €2 895
06/06/20251 Rue De La Sone 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²208 150 €3 017
12/02/20251 B Rue De La Fraternite 38160 Saint-MarcellinAppartement79 m²127 800 €1 618
27/01/2025212 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement60 m²197 650 €3 294
17/12/20241 B Rue De La Fraternite 38160 Saint-MarcellinAppartement76 m²131 800 €1 734
09/12/202448 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement61 m²100 000 €1 639