Signal Vente

Impasse Le Moiron 38190 Le Champ-près-Froges

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieD GESn° 2538E3232337H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025appartement062 m²EE26244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Le Champ-près-Froges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 367 – 188 257 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 Rue De Prapoutel 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement77 m²187 000 €2 429
30/10/202513 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement64 m²240 050 €3 751
20/08/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²72 000 €1 161
23/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²150 000 €2 419
01/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²168 000 €2 211
26/06/20252 Rue Vaucanson 38190 FrogesMaison80 m²197 150 €2 464
24/04/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²160 000 €2 105
28/03/20252 Les Jonquilles 38190 Le Champ-près-FrogesMaison130 m²444 030 €3 416
29/10/20241 Lot Le Chantemerle 38190 Le Champ-près-FrogesMaison105 m²402 000 €3 829
04/10/20244 Rue Ampere 38190 FrogesAppartement77 m²237 470 €3 084
10/06/20245171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²136 000 €1 789
05/04/20245171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²105 000 €1 382
01/02/20241 Lot Les Pleurottes 38190 Le Champ-près-FrogesMaison128 m²324 000 €2 531
25/01/20245171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²179 060 €2 888
31/10/20235171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²123 950 €1 999