Signal Vente

7 Rue Hector Berlioz 38690 Le Grand-Lemps

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 364 j)

G énergieG GESn° 2538E3221788O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Le Grand-Lemps (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 342 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 015 – 203 105 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 Pl Du Chateau 38690 Le Grand-LempsMaison39 m²186 100 €4 772
10/12/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement49 m²85 000 €1 735
17/11/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement36 m²76 000 €2 111
14/10/202525 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison84 m²165 000 €1 964
19/09/202511 D Rue Des Ecoles 38690 Le Grand-LempsMaison100 m²248 800 €2 488
03/09/20255 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsAppartement65 m²173 750 €2 673
27/06/20253 Rue La Fontaine 38690 Le Grand-LempsMaison78 m²214 000 €2 744
26/06/202544 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison41 m²69 000 €1 683
26/05/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement63 m²74 000 €1 175
26/05/202521 Rue De La Republique 38690 Le Grand-LempsAppartement37 m²27 000 €730
12/05/202520 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsAppartement54 m²71 050 €1 316
22/04/202523 Rue Des Primeveres 38690 Le Grand-LempsMaison100 m²256 900 €2 569
17/03/202537 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsMaison60 m²117 000 €1 950
14/03/20258 Rue Du Beffroi 38690 Le Grand-LempsAppartement159 m²185 000 €1 164
21/02/202524 Rue Lamartine 38690 Le Grand-LempsAppartement117 m²120 000 €1 026