Signal Vente

6 Montee Ecoles et de la Mairie 38940 Roybon

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieF GESn° 2538E3219352W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Roybon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 102 – 128 077 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255232 Pl Du Temple 38940 RoybonMaison150 m²177 400 €1 183
14/10/202594 Rue De L Eglise 38940 RoybonMaison95 m²144 500 €1 521
27/08/2025147 Rue Des Grands Cultis 38940 RoybonMaison57 m²117 500 €2 061
26/08/2025299 Grande Rue 38940 RoybonMaison36 m²36 000 €1 000
22/08/20255 Ven Du College 38940 RoybonAppartement90 m²50 000 €556
22/08/20255 Ven Du College 38940 RoybonAppartement62 m²50 000 €806
02/07/202516 Rue Des Charmilles 38940 RoybonMaison70 m²125 000 €1 786
24/04/2025161 Imp De La Sapiniere 38940 RoybonMaison137 m²230 000 €1 679
14/03/202531 Ven Du Pressoir 38940 RoybonMaison106 m²85 000 €802
06/03/2025193 Gr Grande Rue 38940 RoybonMaison102 m²60 000 €588
17/12/2024425 Gr Grande Rue 38940 RoybonAppartement56 m²200 000 €3 571
17/12/2024425 Gr Grande Rue 38940 RoybonAppartement41 m²200 000 €4 878
17/12/2024425 Gr Grande Rue 38940 RoybonAppartement43 m²200 000 €4 651
02/07/2024326 Grande Rue 38940 RoybonMaison149 m²35 000 €235
28/05/202415 Ven Des Drapiers 38940 RoybonMaison67 m²75 000 €1 119