Signal Vente

11 Rue du Port Vieux 38550 Le Péage-de-Roussillon

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

G énergieG GESn° 2538E3209530C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 457 €/m² à Le Péage-de-Roussillon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 631 – 189 740 €
Soit2 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202513 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²219 000 €2 920
07/08/202557 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison74 m²208 850 €2 822
22/07/202515 Rue Gay Lussac 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison132 m²275 000 €2 083
16/07/20254 Imp Camelinat 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison66 m²153 000 €2 318
27/06/202510 A Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²256 000 €2 844
23/06/202533 Rue Bellefontaine 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison95 m²203 000 €2 137
17/03/202512 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement74 m²149 000 €2 014
17/03/202512 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement78 m²149 000 €1 910
17/03/2025105 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison75 m²215 000 €2 867
27/02/202510 Rue Jean Rostand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison89 m²210 000 €2 360
20/12/202485 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison88 m²275 400 €3 130
20/11/202449 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison76 m²217 800 €2 866
28/10/20246 Rue Des Tilleuls 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison76 m²193 000 €2 539
18/09/20241 Imp Des Acacias 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison144 m²327 750 €2 276
04/09/202477 Rue Florence Arthaud 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison94 m²254 000 €2 702