Signal Vente

327 Route de Pierre Blanche 38650 Gresse-en-Vercors

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 372 j)

F énergieC GESn° 2538E3133936Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement025 m²EC31651
03/07/2026appartement042 m²EB26241
18/06/2026appartement023 m²EC36031
21/04/2026appartement025 m²EC41441
02/04/2026appartement032 m²FC47543
26/08/2025appartement018 m²DB30818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Gresse-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 385 – 65 018 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251310 Rte Du Grand Veymont 38650 Gresse-en-VercorsAppartement37 m²86 450 €2 336
15/12/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²59 750 €2 490
10/10/202588 Imp Perce Neige 38650 Gresse-en-VercorsAppartement26 m²52 725 €2 028
01/10/20253 Imp De La Posterle 38650 Gresse-en-VercorsMaison101 m²270 400 €2 677
26/08/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement29 m²77 000 €2 655
27/06/2025260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²70 000 €2 121
19/06/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²52 250 €2 090
15/05/20251310 Rte Du Grand Veymont 38650 Gresse-en-VercorsAppartement35 m²77 300 €2 209
26/03/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²63 650 €2 357
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²54 000 €2 160
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²70 000 €2 593
24/02/2025Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²82 000 €3 417
21/02/20251310 Rte Du Grand Veymont 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²91 200 €2 764
23/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement38 m²90 250 €2 375
03/12/20245383 La Ville 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²48 000 €1 920