Signal Vente

Impasse du Rolland 38390 Bouvesse-Quirieu

Maison · 82 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 379 j)

F énergieF GESn° 2538E3059994S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison–82 m²BA7453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Bouvesse-Quirieu (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 476 – 236 515 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255 Imp Du Cottage 38390 Bouvesse-QuirieuMaison100 m²270 000 €2 700
28/04/2025277 Rte Du Rolland 38390 Bouvesse-QuirieuMaison117 m²217 100 €1 856
28/04/2025277 Rte Du Rolland 38390 Bouvesse-QuirieuMaison40 m²92 950 €2 324
11/03/2025855 Rue Du Bourg 38390 Bouvesse-QuirieuMaison93 m²205 000 €2 204
07/02/2025160 Rte Du Bayard 38390 Bouvesse-QuirieuMaison109 m²256 000 €2 349
08/01/20253 Imp Du Cottage 38390 Bouvesse-QuirieuMaison100 m²272 000 €2 720
05/09/20243 Lot Le Thevenet 38390 Bouvesse-QuirieuMaison103 m²245 000 €2 379
20/06/20244 Imp Du Cottage 38390 Bouvesse-QuirieuMaison100 m²263 660 €2 637
24/05/20243 Imp Des Muriers 38390 Bouvesse-QuirieuMaison101 m²229 000 €2 267
22/03/2024971 Rue Du Bourg 38390 Bouvesse-QuirieuMaison97 m²242 400 €2 499
27/11/2023370 Rte Du Rolland 38390 Bouvesse-QuirieuMaison76 m²185 000 €2 434