Signal Vente

91 Chemin de Champ-Sever 38121 Chonas-l'Amballan

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 387 j)

E énergieE GESn° 2538E3050324U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1949
ChauffagePropane (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement081 m²DD19033
10/04/2026appartement082 m²CC15828
01/08/2025appartement080 m²DD20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Chonas-l'Amballan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 659 – 145 165 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025107 Pas Du Lavoir 38121 Chonas-l'AmballanMaison129 m²409 000 €3 171
26/11/2025330 Che De Champ Sever 38121 Chonas-l'AmballanMaison104 m²284 208 €2 733
20/10/2025147 Che De L Eglise 38121 Chonas-l'AmballanMaison84 m²260 000 €3 095
10/09/2025211 Che Des Fontanettes 38121 Chonas-l'AmballanMaison109 m²378 700 €3 474
03/09/2025354 Che De Champ Sever 38121 Chonas-l'AmballanMaison116 m²408 000 €3 517
31/07/2025631 Che De Champ Sever 38121 Chonas-l'AmballanAppartement104 m²205 500 €1 976
03/01/2025149 Che De Grange Haute 38121 Chonas-l'AmballanMaison112 m²240 000 €2 143
19/12/20247 Che De Champ Sever 38121 Chonas-l'AmballanAppartement153 m²130 000 €850
08/10/20245186 Le Village 38121 Chonas-l'AmballanMaison75 m²150 000 €2 000
08/10/20245186 Le Village 38121 Chonas-l'AmballanMaison140 m²150 000 €1 071
09/07/202434 Pass Du Lavoir 38121 Chonas-l'AmballanMaison90 m²142 000 €1 578