Signal Vente

8 Avenue de Valmy 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 382 j)

E énergieB GESn° 2538E3002990G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement013 m²FC52058

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Grenoble (3 053 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 168 – 77 675 €
Soit2 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Av De Valmy 38100 GrenobleAppartement35 m²527 000 €15 057
16/12/202519 Av De Valmy 38100 GrenobleAppartement31 m²527 000 €17 000
15/12/202522 B Av De Valmy 38100 GrenobleAppartement56 m²140 000 €2 500
09/12/202520 Av De Valmy 38100 GrenobleMaison90 m²401 000 €4 456
20/11/20257 Che Barral 38100 GrenobleAppartement82 m²180 000 €2 195
19/11/202513 Rue Du Pont Carpin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²98 000 €1 750
14/11/20256 Rue Jean Moulin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²170 000 €2 576
12/11/202527 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement36 m²104 000 €2 889
12/11/20251 Che De La Blanchisserie 38100 GrenobleAppartement43 m²85 000 €1 977
10/11/202520 Che Du Pont Carpin 38100 GrenobleAppartement74 m²205 000 €2 770
24/10/202546 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement18 m²61 600 €3 422
22/10/20251 Bd Clemenceau 38100 GrenobleAppartement93 m²160 000 €1 720
17/10/202510 Pl De La Republique 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement75 m²170 000 €2 267
14/10/202546 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement18 m²66 500 €3 694
08/10/20254 Pl De La Republique 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²138 000 €2 091