Signal Vente

146 Rue de la République 38160 Saint-Sauveur

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 386 j)

F énergieF GESn° 2538E2970118Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025maison0135 m²FF31052

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Sauveur (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 475 – 279 949 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement82 m²89 300 €1 089
14/10/2025204 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement101 m²203 000 €2 010
31/07/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²48 500 €1 128
31/07/202558 Rue Chateau Bayard 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²57 150 €1 270
30/07/202512 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement55 m²52 250 €950
17/07/20257 Imp Des Violettes 38160 Saint-SauveurMaison64 m²135 000 €2 109
17/06/20251 Imp Cormod 38160 Saint-MarcellinMaison180 m²150 000 €833
16/05/2025202 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement76 m²171 000 €2 250
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement77 m²280 000 €3 636
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement75 m²280 000 €3 733
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement59 m²280 000 €4 746
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²280 000 €3 500
24/03/20259 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement85 m²193 000 €2 271
24/03/20259 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²193 000 €4 289
21/02/20258 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement31 m²37 000 €1 194