Signal Vente

9 Esplanade de la Pinede 38090 Villefontaine

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 390 j)

E énergieB GESn° 2538E2914416O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement353 m²CA14853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Villefontaine (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 004 – 111 527 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Tra De La Pivoliere 38090 VillefontaineAppartement83 m²121 800 €1 467
24/11/202548 Av De La Maladiere 38090 VillefontaineMaison142 m²300 000 €2 113
20/10/202522 Av Des Pins 38090 VillefontaineAppartement100 m²149 000 €1 490
02/10/202522 Av Des Pins 38090 VillefontaineAppartement69 m²107 000 €1 551
19/09/2025365 Rue Du Berthet 38090 VillefontaineMaison112 m²249 892 €2 231
24/07/202519 Av Des Pins 38090 VillefontaineMaison145 m²261 700 €1 805
15/07/202522 Av Des Pins 38090 VillefontaineAppartement69 m²107 000 €1 551
09/07/20251 Imp Victor Hugo 38090 VillefontaineMaison116 m²276 450 €2 383
07/07/202519 Av Des Pins 38090 VillefontaineMaison86 m²251 300 €2 922
06/03/2025La Cruizille 38090 VillefontaineAppartement37 m²66 600 €1 800
28/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 500 €1 753
13/01/20251 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement83 m²145 000 €1 747
20/12/2024La Cruizille 38090 VillefontaineAppartement36 m²61 200 €1 700
17/12/202458 Av Des Pins 38090 VillefontaineMaison94 m²160 932 €1 712
13/12/20242 Mte De Vernatey 38090 VillefontaineAppartement72 m²131 000 €1 819