Signal Vente

350 Rue Principale 38850 Charavines

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 393 j)

E énergieB GESn° 2538E2877726K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement039 m²CA17053
04/12/2025appartement038 m²CA13828
28/11/2025appartement040 m²CA16928
11/09/2025appartement037 m²DB25528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Charavines (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 148 – 83 522 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025124 Rue Principale 38850 CharavinesMaison96 m²409 000 €4 260
04/12/2025124 Rue Principale 38850 CharavinesMaison76 m²409 000 €5 382
23/10/2025605 Rue Principale 38850 CharavinesAppartement32 m²75 000 €2 344
14/10/2025605 Rue Principale 38850 CharavinesAppartement50 m²141 000 €2 820
10/10/2025380 Rue Principale 38850 CharavinesMaison146 m²290 000 €1 986
29/07/2025211 Rue Cure Et Bennes 38850 CharavinesMaison66 m²79 000 €1 197
28/07/2025605 Rue Principale 38850 CharavinesAppartement85 m²133 500 €1 571
04/07/2025605 Rue Principale 38850 CharavinesAppartement34 m²84 050 €2 472
24/06/2025225 Av Du Lac 38850 CharavinesMaison59 m²219 000 €3 712
21/05/2025605 Rue Principale 38850 CharavinesAppartement46 m²127 300 €2 767
19/05/2025380 Rue Du Fayard 38850 CharavinesMaison88 m²304 350 €3 459
08/04/2025225 Av Du Lac 38850 CharavinesMaison60 m²198 550 €3 309
25/10/2024165 Av Du Lac 38850 CharavinesMaison118 m²220 000 €1 864
04/10/2024Marceline Et Fayard 38850 CharavinesAppartement74 m²136 400 €1 843
18/07/2024Marceline Et Fayard 38850 CharavinesAppartement76 m²111 800 €1 471