Signal Vente

165 Route de Voiron 38960 Saint-Étienne-de-Crossey

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieD GESn° 2538E2800987X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement051 m²DD20233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 184 €/m² à Saint-Étienne-de-Crossey (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 171 – 236 158 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20255938 Rue Du Crest 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison130 m²311 000 €2 392
18/07/2025139 Che Du Dessus 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement64 m²179 650 €2 807
05/05/202532 Rue Rossignol 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement45 m²170 900 €3 798
11/04/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²25 000 €357
25/03/2025137 Che Du Dessus 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement50 m²72 000 €1 440
10/02/202599 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison70 m²30 000 €429
20/01/202553 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison74 m²131 000 €1 770
21/11/2024137 Che Du Dessus 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement86 m²187 600 €2 181
03/10/202423 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²131 000 €2 729
06/09/2024307 Rue Du Tram 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement48 m²130 300 €2 715
23/07/202423 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement70 m²160 000 €2 286
30/05/2024150 Che Du Dessus 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement100 m²227 600 €2 276
28/02/202478 Rue Du Magnin 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison36 m²45 000 €1 250
07/02/2024106 Rue Du Charrat 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyMaison120 m²127 725 €1 064
05/01/202435 Rue De La Mairie 38960 Saint-Étienne-de-CrosseyAppartement80 m²264 413 €3 305