Signal Vente

Montée des Dolomites 38650 Gresse-en-Vercors

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

E énergieC GESn° 2538E2751674G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement041 m²EB26636
01/12/2025appartement058 m²EC34736
10/09/2025appartement015 m²GC63338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Gresse-en-Vercors (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 530 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 157 – 67 098 €
Soit2 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²59 750 €2 490
10/10/202588 Imp Perce Neige 38650 Gresse-en-VercorsAppartement26 m²52 725 €2 028
26/08/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement29 m²77 000 €2 655
27/06/2025260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement33 m²70 000 €2 121
19/06/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²52 250 €2 090
26/03/2025317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²63 650 €2 357
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²54 000 €2 160
25/03/2025327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement27 m²70 000 €2 593
24/02/2025Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²82 000 €3 417
23/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement38 m²90 250 €2 375
03/12/2024327 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²57 380 €2 295
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement25 m²136 800 €5 472
02/12/2024260 Rte De Pierre Blanche 38650 Gresse-en-VercorsAppartement18 m²136 800 €7 600
25/11/2024Garde Rolland 38650 Gresse-en-VercorsAppartement17 m²33 160 €1 951
22/11/2024317 Mte Des Dolomites 38650 Gresse-en-VercorsAppartement24 m²56 000 €2 333