Signal Vente

Vendu le 16/09/2025 pour 155 000 € (2 422 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

10 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'Exil

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 410 j)

D énergieD GESn° 2538E2698516S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026immeuble–1 165 m²DD20310
14/08/2025appartement145 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Saint-Maurice-l'Exil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 919 – 185 383 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison112 m²257 450 €2 299
22/10/202511 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²242 350 €2 145
29/09/202539 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison103 m²232 750 €2 260
16/09/202510 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement65 m²155 000 €2 385
06/08/202517 Rue Prosper Merimee 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison137 m²234 790 €1 714
02/07/202574 Rue Sacco Et Vanzetti 38550 Saint-Maurice-l'ExilAppartement75 m²135 000 €1 800
11/06/20251 Rue Louis Jouvet 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison122 m²292 281 €2 396
07/05/202517 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²271 000 €2 398
30/04/202533 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison104 m²275 330 €2 647
27/12/202464 Rue Romain Rolland 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison67 m²152 000 €2 269
14/10/20244 Imp Jacques Duclos 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison103 m²267 400 €2 596
19/07/20241 Rue Jean Cocteau 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison113 m²270 288 €2 392
01/07/202412 Rue Yves Montand 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison150 m²249 500 €1 663
01/07/20244 Che Du Turral 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison79 m²196 000 €2 481
05/03/20249 Rue Jules Guesde 38550 Saint-Maurice-l'ExilMaison90 m²261 000 €2 900